停车场专项债-协会审核要求

字母君

【具体项目】交易商协会审核（停车场专项债）

1、 募投项目收入认总收入不是净收益，专项债存续期覆盖本息，运营期覆盖总投。

2、停车场债现在要经过基础司审核。（停车场项目还是属于比较支持的，一般比较征求意见比较快，一周能出意见）

3、对土地资产高度关注，要求把土地明细中每一个小栏目都要披露在大额资产清单里。

4、停车场项目目前要求收益权质押（之前是鼓励，现在是要求）

5、停车场项目除了要留心收入构成的合理性（提供可比价格）之外，要留心停车场建设本身的合理性，比如平均单个停车场的面积要适宜。

6、如果是出让地，已经缴纳土地出让金的情况，总投中要将拿地成本涵盖。

7、提供运营停车场特许经营文件。

【前期项目】目前前期项目已经放开，用地预审意见、选址意见书、立项批复、建设用地规划许可证其中之一加上可研报告，大家可以尝试了。

【双创孵化】现在双创孵化一定过高技术司，他们都是一事一议，没有标准。必要条件是国家级。省级不是不行，但是市级就不要申报了。所以一般债的方式上报的双创项目，请【务必】删除双创字样，要不然还是要去高技术司。